CHÀ SÀN EPOXY

Sàn Epoxy tại kho hoặc nhà xưởng có thể bị xám ở lối xe chạy, bám dầu gần máy và còn cặn sau mỗi lần lau. Cần làm sạch các vùng này mà vẫn giữ lớp phủ đang phục vụ hoạt động của công trình.

SÀN EPOXY BÁM DẦU, DẤU BÁNH XE VÀ CẶN VỆ SINH

Epoxy là một hệ lớp phủ, không phải mọi nền có màu đều có cùng khả năng chịu hóa chất hoặc chịu chà. Bề mặt nhẵn, nhám và sàn có yêu cầu kiểm soát tĩnh điện cần cách bảo dưỡng phù hợp. Vì vậy, thông tin sản phẩm và hồ sơ thi công hiện có rất hữu ích trước khi quyết định hóa chất hay dụng cụ.

• Bụi, đất và dầu bám ở lối đi hoặc quanh thiết bị.
• Dấu bánh xe hoặc vệt cao su không hết khi lau thường.
• Màng cặn vệ sinh, vệt nước và vùng bề mặt nhìn không đều.
• Lớp phủ xước, bong, phồng hoặc mòn để lộ nền bên dưới.

VỆ SINH SAI CÁCH CÓ THỂ ẢNH HƯỞNG LỚP PHỦ ĐANG SỬ DỤNG

Chọn chất tẩy hoặc pad theo thói quen mà không kiểm tra hệ phủ có thể gây ảnh hưởng bề mặt. Nước bẩn và cặn để lại cũng làm việc bảo dưỡng kém hiệu quả. Với khu vực có máy, đường điện hoặc hàng hóa, cách chia vùng thi công và kiểm soát nước quan trọng không kém việc chọn máy chà.

Chà rửa không vá được lớp Epoxy bong, không xử lý nguyên nhân phồng rộp và không thay thế việc sơn lại. Vết xước sâu hoặc dấu bẩn đã tác động vào lớp phủ có thể còn sau vệ sinh. Sàn có chức năng chuyên biệt cần giữ yêu cầu của hệ sàn; không tự phủ thêm một lớp bóng khi chưa kiểm tra tính tương thích.

CHÀ SÀN EPOXY THEO HỆ PHỦ VÀ ĐIỀU KIỆN VẬN HÀNH

PHẠM VI DỊCH VỤ

• Chà rửa bụi, đất và cặn vệ sinh trên sàn Epoxy.
• Thử xử lý dầu và dấu bánh xe bằng sản phẩm phù hợp.
• Làm sạch khu vực mép, góc và chân thiết bị tiếp cận được.
• Ghi nhận lớp phủ xuống cấp; sửa hoặc sơn lại nếu cần là hạng mục riêng.

ƯU TIÊN HƯỚNG DẪN CỦA HỆ SÀN HIỆN HỮU

Nếu có thông tin hệ phủ, phương án vệ sinh được đối chiếu với hướng dẫn nhà sản xuất. Bề mặt nhám cần dụng cụ làm sạch được rãnh mà không gây ảnh hưởng lớp phủ. Với sàn kiểm soát tĩnh điện hoặc khu vực có tiêu chuẩn vận hành riêng, khách cần cung cấp yêu cầu nghiệm thu; vệ sinh không tự xác nhận rằng các tính năng chuyên biệt đã đạt tiêu chuẩn.

QUY TRÌNH KHẢO SÁT VÀ THI CÔNG

1. Khảo sát hệ phủ, mức bẩn, các vùng bong hoặc mòn và yêu cầu vận hành.
2. Thống nhất khu vực được tiếp cận, lịch dừng hoặc chia vùng; bảo vệ hàng hóa và thiết bị cần thiết.
3. Hút bụi, thu gom rác và thử chất vệ sinh cùng dụng cụ ở một vị trí nhỏ.
4. Chà theo từng vùng bằng máy phù hợp; xử lý dầu hoặc vệt bánh xe đã được duyệt.
5. Thu gom nước bẩn và làm sạch cặn theo hướng dẫn hệ sàn, không để nước lan vào vùng hạn chế.
6. Kiểm tra sau khi khô, ghi nhận vết còn lại và bàn giao trước khi mở lại lối đi.

KIỂM TRA VÀ NGHIỆM THU

Nghiệm thu gồm mức sạch của bề mặt, góc khuất trong phạm vi, tình trạng cặn và nước đọng. Vùng lớp phủ hư hỏng được đối chiếu với ghi nhận ban đầu. Nếu có yêu cầu về tính năng sàn, phép kiểm tra và trách nhiệm thực hiện phải được thống nhất riêng; vẻ ngoài sạch không thay thế một phép đánh giá kỹ thuật.

YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG BÁO GIÁ

Báo giá dựa trên diện tích, bề mặt nhẵn hay nhám, mức bám dầu, số vệt cần xử lý và khả năng tiếp cận. Thời gian thi công trong khu sản xuất, yêu cầu kiểm soát nước và bố trí ngoài giờ cũng cần được làm rõ. Chưa khảo sát thì không nên áp dụng một đơn giá chung cho mọi sàn Epoxy hoặc hứa xóa sạch mọi dấu bánh xe.

CÁCH BẢO DƯỠNG SAU THI CÔNG

• Giữ bụi và cát được thu gom thường xuyên ở lối xe chạy.
• Xử lý dầu hoặc hóa chất đổ theo quy trình của công trình và hướng dẫn hệ phủ.
• Dùng chất vệ sinh tương thích, đúng nồng độ trên nhãn.
• Giữ bánh xe và dụng cụ tiếp xúc sàn sạch, kiểm tra vật sắc có thể làm xước.
• Theo dõi vùng mòn, bong hoặc phồng để đánh giá sửa chữa trước khi lan rộng.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

CHÀ SÀN EPOXY CÓ BAO GỒM SƠN LẠI KHÔNG?

Không mặc định bao gồm. Chà rửa và sơn phục hồi là hai hạng mục khác nhau; việc sửa lớp phủ cần đánh giá nền, sản phẩm và điều kiện thi công riêng.

DẤU BÁNH XE CÓ ĐƯỢC XÓA HOÀN TOÀN KHÔNG?

Cần thử để xác định dấu nằm trên mặt hay đã ảnh hưởng lớp phủ. Chỉ có thể xác nhận mức xử lý sau khảo sát và kiểm tra mẫu.

CÓ THỂ PHỦ BÓNG THÊM CHO SÀN CHỐNG TĨNH ĐIỆN KHÔNG?

Không nên tự áp dụng. Sản phẩm bổ sung có thể ảnh hưởng yêu cầu của hệ sàn; cần ý kiến nhà sản xuất hoặc đơn vị phụ trách kỹ thuật trước khi lựa chọn.

GỬI THÔNG TIN ĐỂ TƯ VẤN VÀ BÁO GIÁ

Chuẩn bị 5 thông tin: diện tích dự kiến, ảnh toàn cảnh, ảnh cận vết bẩn, loại sàn nếu biết và khung giờ có thể thi công. Ảnh giúp trao đổi ban đầu; khảo sát thực tế vẫn cần thiết khi chưa rõ vật liệu hoặc có hư hỏng.

Liên hệ 0933 829 407 hoặc gửi yêu cầu tư vấn chà sàn để trao đổi phương án. Phạm vi, tiến độ và chi phí được xác nhận trước khi triển khai.

Dịch vụ liên quan: chà sàn bê tông, Terrazzo khi nền không có lớp phủ Epoxy.

Tham khảo kỹ thuật: Hướng dẫn bảo dưỡng hệ sàn Sikafloor của Sika. Hướng dẫn của hệ sàn và sản phẩm thực tế được ưu tiên khi lựa chọn phương án.

Xem tổng quan dịch vụ chà sàn để lựa chọn phương án làm sạch phù hợp với loại sàn và nhu cầu của công trình.